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糖果派对:加华裔业主房屋被两度抬价转手 两年官司终胜诉

时间:2017-10-31 17:11:57  作者:  来源:  浏览:24  评论:0
内容摘要:“摩货”是一种市场投机行为,意思是指中介与卖家签订临时买卖合约后,在正式签署楼契及支付余款前,将房屋的业主权转让至第三方或更多参与者。  根据法庭文件,蔡姓业主于2015年5月16日,透过张姓房产中介以510万加元售出位于西温哥华的一间豪宅,交屋日期为同年10月30日。但是,该豪...
  “摩货”是一种市场投机行为,意思是指中介与卖家签订临时买卖合约后,在正式签署楼契及支付余款前,将房屋的业主权转让至第三方或更多参与者。
  根据法庭文件,蔡姓业主于2015年5月16日,透过张姓房产中介以510万加元售出位于西温哥华的一间豪宅,交屋日期为同年10月30日。但是,该豪宅之后分别在交屋前的7月15日和8月11日被转售两次,第一次的成交价为570万加元,第二次更推高至630万加元。另外,蔡姓业主于7月份签署了协议,同意把交屋日期延至同年11月30日。
  蔡向法庭指出,他的英语和眼力都不好,不知道在买卖合约和之后的延期协议上都写有条款,允许新买家在毋须通知原业主的情况下将豪宅转卖;又指张姓中介没有向他解释条款内容,但张对法官称,已经向蔡解释过合约内容,当时更知会对方,豪宅已经被转手一次。

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